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Droit immobilier et de la construction

Le droit immobilier et le droit de la construction constituent des domaines essentiels du droit suisse, couvrant un ensemble vaste et complexe de règles relevant tant du droit privé que du droit public. Ces matières concernent directement les particuliers, les entreprises, les investisseurs et les professionnels de l’immobilier, qu’ils soient propriétaires, locataires, promoteurs ou futurs acquéreurs.

En Suisse, et notamment à Genève, le droit immobilier encadre l’ensemble des relations juridiques liées à l’utilisation, à la détention et à la transmission des biens immobiliers. Les règles de droit privé régissent notamment les relations entre propriétaires et locataires, entre voisins, ainsi qu’entre vendeurs et acheteurs de biens immobiliers. Ces relations exigent une maîtrise précise des droits et obligations de chaque partie afin d’éviter les conflits ou d’en assurer une résolution efficace.

Parallèlement, les normes de droit public immobilier et de la construction organisent principalement les relations entre les propriétaires, les promoteurs ou les futurs propriétaires et l’État. Elles concernent en particulier l’aménagement du territoire, les autorisations de construire, les permis de construire, ainsi que le respect des règles urbanistiques et environnementales applicables à Genève et en Suisse.

Lexpro Avocats, cabinet d’avocats basé à Genève, dispose d’une vaste expérience en droit immobilier et de la construction, tant en matière de conseil que de contentieux. Nous représentons régulièrement nos clients devant le Tribunal des baux et loyers, en défendant aussi bien les intérêts des locataires que ceux des propriétaires, dans des litiges souvent sensibles et à fort impact financier.

Notre étude intervient également dans le cadre de :
  • développements immobiliers, depuis la phase de structuration juridique jusqu’à la réalisation des projets ;
  • acquisitions et ventes de biens immobiliers, pour des clients privés ou institutionnels ;
  • financement de transactions immobilières, en lien avec les établissements financiers ;
  • litiges relatifs aux autorisations et permis de construire, ainsi qu’aux décisions administratives en matière d’aménagement du territoire.

La négociation et la rédaction de contrats immobiliers font partie intégrante de notre pratique quotidienne. Nous assistons nos clients notamment dans l’élaboration et la révision de :
  • contrats de bail à loyer et de bail commercial ;
  • contrats de sous-location ;
  • contrats d’entreprise générale ou totale ;
  • autres conventions liées à la construction et à l’exploitation de biens immobiliers.

Lors de différends entre propriétaires et locataires, entre voisins ou entre intervenants d’un projet de construction, Lexpro Avocats privilégie, lorsque cela est possible, une approche orientée vers la recherche de solutions amiables. Nous favorisons le dialogue et la négociation afin de parvenir à des règlements équilibrés, tout en assurant la protection rigoureuse des droits et des intérêts de nos clients.

Notre objectif est d’offrir un accompagnement juridique fiable, pragmatique et adapté aux enjeux immobiliers spécifiques du canton de Genève et du cadre légal suisse.

Notre expertise

Comprendre vos besoins et vos objectifs est primordial pour nous. Nous vous écoutons et travaillons ensemble pour obtenir les meilleurs résultats.
Droit commercial / Droit des contrats

Droit commercial / Droit des contrats
Droit des sociétés

Droit des sociétés
Droit bancaire et financier

Droit bancaire et financier
Droit pénal et criminalité économique

Droit pénal et criminalité économique
Droit immobilier et de la construction

Droit immobilier et de la construction
Droit du travail

Droit du travail
Recouvrement de créances et droit de la faillite

Recouvrement de créances et droit de la faillite
Droit de la famille et droit des successions

Droit de la famille et droit des successions

Services clés

Comprendre vos besoins et vos objectifs est primordial pour nous. Nous vous écoutons et travaillons ensemble pour obtenir les meilleurs résultats.

Expliquez vos besoins

Expliquez votre situation à nos avocats. Nous vous recommandons d'être bien organisé, par exemple en créant un dossier avec tous les documents pertinents par ordre chronologique et en donnant tous les détails liés à votre affaire.

Nous mettons en œuvre une stratégie

Nos avocats ont une approche centrée sur le client. Nous examinons attentivement votre situation et mettons en place la meilleure stratégie pour vous. La mise en œuvre d'une bonne stratégie est la clé pour faire la différence.

Nous trouvons la meilleure solution

Une fois la stratégie mise en place, nous vous conseillons afin de trouver la meilleure solution pour vous.

Un soutien continu

Expliquez votre situation à nos avocats. Nous vous recommandons d'être bien organisé, par exemple en créant un dossier avec tous les documents pertinents par ordre chronologique et en donnant tous les détails liés à votre affaire.

Un cabinet d'avocats dynamique

Membres actuels inscrits à l'Ordre des avocats de Genève et à la Fédération suisse des avocats.

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Ce que disent nos clients

Comprendre vos besoins et vos objectifs est primordial pour nous. Nous vous écoutons et travaillons ensemble pour obtenir les meilleurs résultats.

  • Un cabinet d'avocats responsable et fiable

    Moe Jame - CEO @ Team Extension
    Team Extension Logo
    Nous avons commencé à travailler avec Lexpro, et plus particulièrement avec Me Sangin en 2015. La qualité des conseils que nous recevons de sa part est inestimable. Si vous avez besoin d'un avocat d'affaires professionnel, digne de confiance et fiable à Genève, ne cherchez pas plus loin.

  • Des avocats stratèges et à l’écoute du client

    Misam Ghadiali - CEO @ Baroque Group
    Baroque Group Logo
    Nous avons initialement confié un mandat isolé à Me SANGIN, très satisfaits de l'approche stratégique et pas seulement juridique, nous avons rapidement décidé de lui confier une partie importante des affaires du groupe. Me SANGIN se charge d'accompagner les membres de la direction dans la gouvernance et apporte une vision claire et pragmatique aux questions que se posent les entrepreneurs au quotidien. Il a une très bonne connaissance du droit des affaires, du droit des contrats et des questions immobilières.

  • L'un des premiers cabinets d'avocats qui travaille de manière intelligente et pragmatique.

    Romain Dequesne - CEO @ e-Potek SA
    e-Potek SA Logo
    Nous avons eu la chance de travailler avec Me SANGIN et son équipe sur un certain nombre de questions stratégiques. Nous avons aimé le fait qu'ils soient très réactifs, mais surtout qu'ils discutent de manière proactive de nos demandes avant de se mettre au travail, pour nous aider à nous conseiller, trouver des raccourcis et trouver la meilleure solution. Cela fait la différence.

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